在中國輕鋼別墅還沒用普及，輕鋼別墅在國外已經(jīng)非常多的使用了，輕鋼別墅具有一個很大的特點就是建筑隔聲技術。

輕鋼別墅在內(nèi)外墻及樓蓋擱柵間填充玻璃棉，有效阻止了通過空氣傳播的音頻部分，而對于通過固體傳播的沖擊聲，作如下構(gòu)造處理:對于分戶墻用二道墻柱構(gòu)成帶有中間空隙的二道墻體;而對于吊頂用的固定石膏板的小龍骨，用帶有小切槽的彈性構(gòu)造以有效減少樓層間的固體聲傳播。

輕型鋼結(jié)構(gòu)低層住宅的建造技術是在北美式樣木結(jié)構(gòu)建造技術的基礎上演變而來的，輕鋼別墅經(jīng)過百年以上的發(fā)展，已形成了物理性能優(yōu)異、空間和形體靈活、易于建造、形式多樣的成熟建造體系。輕鋼別墅在世界上被譽為人居環(huán)境*的北美大陸，有95%以上的低層民用建筑，包括住宅、商場、學校、辦公樓等均使用木結(jié)構(gòu)或輕鋼結(jié)構(gòu)建造(甚至包括我們的近鄰日本和韓國)。北美木結(jié)構(gòu)和輕鋼結(jié)構(gòu)在整個建筑市場占有很大優(yōu)勢。當前，隨著木材價格的節(jié)節(jié)攀升，北美輕鋼別墅體系的市場發(fā)展正以超過30%的增長率快速增長，輕鋼別墅逐步為市場所廣泛接受。同時在我們的近鄰日本(在日本成為KC體系)和韓國，以及澳大利亞也被大量采。

輕鋼別墅當前來快速發(fā)展的原因，可以總結(jié)為輕鋼別墅技術成熟可靠，輕鋼別墅結(jié)構(gòu)體系靈活利于建設及商業(yè)開發(fā)，輕鋼別墅建筑經(jīng)濟性高，輕鋼別墅技術先進符合環(huán)保節(jié)能可持續(xù)發(fā)展的潮流幾個方面。

中國鋼鐵工業(yè)的產(chǎn)量已居于世界前列，但鋼材在建筑業(yè)的使用比例遠低于發(fā)達國家的水平，輕鋼結(jié)構(gòu)低層民用住宅建筑技術符合國家對建筑業(yè)的產(chǎn)業(yè)導向;居其美業(yè)參與或主持建造的每一個輕鋼結(jié)構(gòu)住宅項目，都引起了業(yè)內(nèi)人士與各級政府相關部門的強烈反響和關注，輕鋼別墅并得到各級政府相關部門在政策上和技術上的支持。

輕鋼別墅的輕鋼結(jié)構(gòu)的技術及產(chǎn)品配置非常成熟，產(chǎn)業(yè)化程度高，輕鋼別墅是北美近百年建筑技術和建材工業(yè)發(fā)展的結(jié)晶。輕鋼別墅建筑結(jié)構(gòu)使用的鍍鋅鋼板抗腐蝕性能優(yōu)異經(jīng)久耐用，其在正常使用的情況下的使用年限為275年。

輕鋼別墅的抗震性能遠優(yōu)于傳統(tǒng)的混凝土和磚混住宅。同時，由于輕鋼別墅的結(jié)構(gòu)自重輕，單位面積重量僅相當于同等面積磚混結(jié)構(gòu)重量的1/4，所以其基礎處理簡便，適用于大多數(shù)地質(zhì)情況。鋼結(jié)構(gòu)住宅不再像木結(jié)構(gòu)住宅那樣擔心白蟻的危害。

由于輕鋼別墅結(jié)構(gòu)所用的鋼料均采用工廠化加工，所以輕鋼別墅的結(jié)構(gòu)精度相當高，一棟輕鋼別墅的結(jié)構(gòu)體系由上萬個構(gòu)件組成，每個構(gòu)件的平均誤差低于2毫米，確保了房屋的品質(zhì)，是傳統(tǒng)的建筑方式所無法達到的。